Localização – Acessibilidade, visibilidade e proximidade de clientes ou fornecedores.

Preço e Financiamento – Acessibilidade, opções de financiamento e potencial de retorno sobre o investimento.

Condição do Imóvel – Idade, integridade estrutural e reparos necessários.

Zoneamento e Restrições Legais – Conformidade com leis locais e uso permitido.

Tendências de Mercado e Potencial – Crescimento futuro, demanda e valor de revenda.