1) Définir Votre Budget & Frais

• Évaluez votre capacité d’achat.

• Ajoutez les coûts : IMT, taxe de timbre, frais de notaire/juridique et d’enregistrement.

2) Obtenir une Pré-approbation de Crédit

• Contactez des banques ou courtiers au Portugal.

• Une pré-approbation facilite la négociation.

3) Choisir la Bonne Localisation

• Étudiez les zones (Lisbonne, Porto, Algarve…).

• Pensez à la qualité de vie, services et potentiel de valorisation.

4) Travailler avec un Agent Immobilier

• Un professionnel local vous aide à trouver des biens adaptés.

5) Faire une Offre

• Envoyez une offre écrite avec conditions et prix proposés.

6) Contrat de Promesse d’Achat

• Signature d’un contrat préliminaire, avec un acompte généralement de 10 à 30%.

7) Vérifications (Due Diligence)

• Votre avocat vérifie le statut juridique du bien (hypothèques, dettes, permis).

8) Acte Final (Escritura)

• Signature chez le notaire.

• Paiement du prix final et des taxes.

9) Enregistrement

• Le bien est inscrit à votre nom au Registre foncier.

Conseils

✔ Travaillez avec un avocat local
✔ Visitez plusieurs fois vos quartiers préférés
✔ Pensez à la revente ou à la location